Venta o Alquiler: Nave de 5.000 m² en San José, Ruta 1. Estructura Kirby (EE.UU.), 10.85 m de altura y 5 hectáreas. Calidad premium a 68 km del Puerto.
Alquiler o Venta: Nave Logística e Industrial sobre Ruta 1
Ubicación Estratégica y Conectividad
Ubicada en el departamento de San José, a solo 68 km del Puerto de Montevideo y con acceso inmediato a la Ruta 1, esta propiedad de 5 hectáreas representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan eficiencia operativa en el principal corredor logístico del Uruguay.
Infraestructura de Clase Mundial (Kirby Building Systems)
La nave de +5.000 m² de depósito más oficinas destaca por su calidad constructiva superior, utilizando materiales importados de EE.UU. que garantizan durabilidad y eficiencia térmica:
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Altura Libre: +8,50 m (Altura máxima de 10,85 m), ideal para estibado de gran volumen.
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Estructura Premium: Vigas de alma llena, chapas prepintadas y fibra aislante de alto rendimiento.
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Pavimento Industrial: Piso de concreto diseñado para alto tránsito y maquinaria pesada.
Logística y Operatividad
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Área de Carga: Dársena especializada para 2 camiones con rampas de acceso para autoelevadores.
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Maniobrabilidad: Caminos internos perimetrales que facilitan la circulación de vehículos pesados en todo el predio.
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Recursos: Energía Trifásica y suministro de agua autónomo mediante pozo propio con bomba eléctrica Gianni (caudal garantizado todo el año).
Características de la Nave Logística en Ruta 1
Seguridad y Habilitaciones al Día
La propiedad cumple con los más altos estándares normativos y de protección:
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Bomberos: Sistema de detección, alarma de humo y 37 extintores (red de incendio en fase de montaje).
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Permisos: Habilitaciones de la Intendencia de San José, Registro en I y MVOTMA.
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Vigilancia: Sistema de CCTV, alarmas y seguridad por empresa privada las 24 hs.
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Tecnología: Conectividad total mediante fibra óptica de Antel / Wi-Fi.